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    买11选5输了好多钱感悟: 卖房卖到怀疑人生了。 [复制链接]

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    发表于 2019-7-7 14:29 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
    卖房 心累 南湖二手房
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    武汉美食

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    13年买的小户型,60平,精装修,南湖大华三期的。后来搬到汉口住就挂出去租了一年,每个月租2500。

    年前看中汉口这边的一个房子,要腾指标就把房子收回来挂出去卖,委托楼下的中介卖。钥匙也交给他们了,当时楼上邻居卖的价格是成交140万,朝向还不如我的,为了早点卖出去我就挂了一个135万。
    大半年时间,中介一波又一波的看房,期间有个人有意向买,还反复看了两次,以为诚心买,主动说价格可以少十万,125万都OK。结果就是没下文了。

    感觉楼下中介不太给力,朋友介绍了个能力不错的中介妹纸把房子给她独家委托,据说他的房子委托给她一个礼拜就卖出去了,我也是不想整天接那些闹眼子的电话。然后一个月过去了,问问妹子,妹纸说最近看房的人少,在努力的帮我推。

    看中的房子八月份就要开了,现在时间很紧迫??悸枪遗笥汛?,姑且不谈风险。一来一去税费也是成本,不如便宜卖掉省心。关键是现在便宜都没人问,心累啊。
    以后坚决不会再买房子了,流动性太差了。

    来得意问问各位有没有啥好主意?
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    只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

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    发表于 2019-7-7 14:31 |只看该作者

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    发表于 2019-7-7 14:34 |只看该作者
    vgkr 发表于 2019-07-07 14:31
    价格高了

    同小区同户型朝北向去年成交价格140万。
    我朝南的房子,挂125万还贵?
    而且这个价格还可以谈,如果买家付款方式比较好,少个十万又有什么问题呢?

    只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

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    发表于 2019-7-7 14:35 |只看该作者
    二手房不降价20%以上,谁买你的?新房多的是选择,干嘛要高价帮二手房东解套?再降价20万试试?

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    发表于 2019-7-7 14:35 |只看该作者
    二手房去年五六月是高点 低个百分十到二十正常

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    发表于 2019-7-7 14:36 |只看该作者
    广 告
    今年四月前二手房还行,现在二手房卖的很慢,我今年也卖了个小户型,万科金域华府,52平115万,现在我看贝壳挂牌102万都有

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    发表于 2019-7-7 14:36 |只看该作者
    回复 vgkr 的帖子
    所以你建议多少钱大概率能卖掉呢

    只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

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    发表于 2019-7-7 14:38 |只看该作者

    你这不是在打这里发帖的中介的脸,还打得啪啪响,这里的中介天天都在发帖说再不上车又要涨价到你上不了车了,说房子是一个月一涨,不停的在涨。你可以把你房子给这里发帖说不停涨价的中介,说不定人家中介秒杀你的房子,这样你房子不就脱手了。

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    发表于 2019-7-7 14:38 |只看该作者
    回复 Shrek1 的帖子
    徐东那边靠青山的那个吗??万科比较好卖点吧,毕竟开发商品牌在这里。
    只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

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    发表于 2019-7-7 14:39 |只看该作者
    回复 才到碗里去 的帖子
    这个主意好,我只求脱手去追涨,谁解盘这个都无所谓。嘻嘻嘻
    只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

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    发表于 2019-7-7 14:39 |只看该作者
    回复 小迷 的帖子
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    城市很大但是和你p关系没有

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    发表于 2019-7-7 14:41 |只看该作者
    回复 cui5242789 的帖子
    倒不是投资,卖房归集一下资金换个优质的自住。
    只要想起一生中后悔的事,梅花便落满了南山。

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    发表于 2019-7-7 14:41 |只看该作者
    小迷 发表于 2019-07-07 14:38

    回复 Shrek1 的帖子



    徐东那边靠青山的那个吗??万科比较好卖点吧,毕竟开发商品牌在这里。


    嗯,不到青山,离徐东平价两站路?;褂行』腿绻饬巳说穆蚣以谠て谏弦不嵯陆?,因为小户型买家基本上只有年轻人或者买给老年人养老的,这种群体对房屋装修质量比较敏感

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    发表于 2019-7-7 14:44 |只看该作者

    急卖就多降点,不急就慢慢等

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    发表于 2019-7-7 14:47 |只看该作者
    会不会现在改善的多 ,小户型没人买了啊

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    发表于 2019-7-7 14:49 |只看该作者
    不考虑什么楼层户型的 就周边的最低价格 再便宜10% 差不多了 我同事前几个月卖南湖的房子就是这么做的 那个学区限制6年影响挺大的

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    发表于 2019-7-7 14:49 |只看该作者
    回复 弹子飞飞神 的帖子
    学位没用过啊

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    发表于 2019-7-7 14:50 |只看该作者
    没用过也没用啊 人家除非小吖没生就卖你这个房子 才能读啊 要6年呢。。。这个对南湖房子影响挺大的

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    发表于 2019-7-7 14:54 |只看该作者
    大家都帮你顶上去,说不定这里看多的中介会出手秒了你房子!~
    城市很大但是和你p关系没有

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    发表于 2019-7-7 14:54 |只看该作者
    你去看看南胡的平均价,晒湖涵洞附近都没有那么高的价钱
    主要是能拿出100多万的,不想买,能买起的又不想要别人的2手老破小
    大概100个上下能出就不错了,可能掉下100个
    实话实说,别喷我,很多人没有预计到市场凉的这么快
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