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    发表于 2018-11-11 22:54 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
    东湖金茂府 购房经验 楼盘热议
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    武汉美食

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    先说一句,烦请那位叫“peipei1982”的人就别进来看了。。我没兴趣和你争论,谢谢!希望你也没兴趣进来看。


    自我介绍一下,我不是武汉本地人,之前也没有在武汉住过,对武汉没有什么特别的印象。作为一名外地人,我也没有老武汉人对各个区的理解。所以我没有汉口很繁华但很吵、武昌学校多但不如汉口、青山穷不适合年轻人、对汉阳印象不好以及光谷是座围城这类印象。当然,老武汉人也不一定有,我只是在这半年里,观察身边的武汉人,发现他们有这些说法。


    看了半年多的房子,最终买了金茂府。我看过的楼盘有:佳兆业广场天御、南国中心、金科城、金茂府、招商一江璟城、中冶39大街、青山印、大华铂金瑞府、正荣紫阙台、华侨城原岸。这个顺序不是我看房的顺序,也没有排名的意思,只是我按照我的思绪写上来的。


    最后综合了各方面考虑,结合我父母的建议以及朋友的意见之后,也是我拍板买了金茂府。


    先谈佳兆业广场天御和南国中心吧,这两个楼盘是我认为处在武汉核心地带,稀缺地带,土地最为有价值的楼盘。佳兆业广场天御配套十分完善,去哪都方便。小区内规划也不错,精装修规格也很棒,但是户型很差。南国中心配套也很棒,小区有点问题,我当时看房的时候说的是似乎要半开放楼盘,这点我很不喜欢,装修规格只能说还可以。最初我是想买佳兆业广场天御的,年轻人总是爱凑热闹。但是我爸提醒了我一件事,佳兆业广场天御附近有很多老小区,将来肯定会拆迁而且周边环境十分之差,小区规模也较小,将来物业可能存在问题。权衡再三,我因此放弃了。南国中心的话,半开放式小区这一点足够我否决它。


    再谈谈金科城。金科城的位置实话说,很尴尬,两条(一条在建)地铁线中间,去哪条线都不近。小区周围配套能用,够生活,户型相当可以,小区规模很大,内部规划也很棒。这个楼盘是我在否决了佳兆业和南国中心之后想买的,当时打算在金科城买一层楼的一大(142)一?。?/font>90+?记不清了)两个屋子。但是,这个真的有点呵呵,置业顾问的态度非常之差,爱理不理的样子让我很难受。我也因此直接否决了金科城。没错,我就是这么矫情。


    招商一江璟城、中冶39大街、青山印、大华铂金瑞府是一起看的。青山印是其中最低端的一个,由于装修标准太差直接否决掉了。招商好在有学区,但实在是有些偏远,也因此否决掉了。主要说下中冶和大华吧。我没有买大华的房子,很大程度上是因为置业跟我讲再开盘要到明年了。实话说,看到大华近期要开盘,现在有一些遗憾。我第一次去大华那边的时候,就觉得那边很不错,离商圈很近,也在规划的地铁站附近,但是并不喧闹。售楼处门口的钟楼也让我印象深刻,这样的建筑我是很喜欢的。我真的挺中意大华的房子的。离江挺近,价格不高,附近配套完善,小缺点大概是户型一般,但也能接受,大缺点是毛坯房,我没时间和精力去做装修。然而错过了也只能说错过了,后悔也没什么用,如果置业当时告诉我今年年末就可以开盘,我觉得我会等等的。再说中冶,中冶小区很不错,绿化率是我看过里最高的,楼间距也很好。但户型是硬伤,属于没办法接受的硬伤,划掉它的那一天,我在青山江滩站了好一会。青山江滩真的很美,在江滩散步非常舒服。

    华侨城原岸和金茂府是一起看的,这两个楼盘是我父母最中意的。我从小啊,就听我爸爸讲,这个金茂大厦啊,是我们中国最高的建筑。那时我还很小,我不知道这意味着什么,我也不知道我们一家在金茂大厦的一个晚上花了很多钱。后来我在上海呆了很久,我很爱这座城市,一直把它看作中国最好的城市。我看着更高的建筑一个个建了起来,但我没能记住他们的名字。在同事的推荐下,我知道了金茂府这个楼盘,也来看了。第一次去金茂府,实话说,印象很不好,太偏了,附近用荒无人烟来形容毫不为过。所以我就忽略了这个楼盘。后来我爸妈实在觉得前面我提到的楼盘不行,再问我还有没有别的的时候,我顺嘴提到了火车站附近还有金茂府和华侨城,但是太偏了,不太好。反正也顺路,就去看了。中年人终究是中年人,我爸妈都觉得金茂府附近的环境特别好,东边是火车站公园,建的很漂亮,空气质量实话说要比武昌中心、汉口中心要好多了,当然,比不上青山江滩附近。金茂府的户型和装修是我见过最好的。四房的设计很符合我需要一个衣帽间的需求,因为我一个好朋友跟我讲每个女孩子都希望有一个独立的房间做衣帽间(不知道是不是真的哈哈哈哈哈)。我比较惊喜的是金茂府的装修里有厨房垃圾处理设备。这个我在美国的时候就很喜欢,因为我挺懒的,骨头之类的残渣懒得带出去扔,可以直接冲进水池,粉碎掉。对金茂府,我爸妈喜欢周边的环境,我喜欢它的户型。


    如果是金茂是上海的传奇(其实不是,中国中化在北京哈哈哈哈),那么华侨城就是深圳的传奇了。上海和深圳是中国最好的两座城市。有一件事暂时都还是真的,华侨城的房子永远是一个好的选择。实话说,华侨城原岸是我去过的最好的楼盘,没有之一?;肪晨梢杂猛昝览葱稳?。我知道武汉有一些以前的楼盘,可能有人会觉得那些临东湖的楼盘环境更好。但我更欣赏华侨城的现代气息,和东湖结合在一起的现代气息。和朋友聊天聊到自己在选房子,就和他提过,华侨城原岸的别野(抱歉,我国的土地只有使用权没有所有权所以只能叫别野)是我见过的最像他在加州的别墅的房子。我朋友就说那买啊,然而,并买不起哈哈哈哈哈,6000万??!但我觉得这个价格算低了,感谢限价。我在华侨城原岸和金茂府之间纠结了很久。如果华侨城有金茂府的户型,我大概就不会考虑金茂府了,然而华侨城原岸为了突出看湖的特点,户型有些糟糕。不过这并不影响它是我心中最佳楼盘的形象。要我说一个不选华侨城原岸选金茂府的理由,我真的说不出,直到现在我还有些后悔没买华侨城原岸。主要是穷吧,要不然一样来一套。


    总之,我是需要一套自住的房子的人,我对投资房产的兴趣几乎为零??赡芙次姨噶蛋?,武汉的女孩子会嫌弃我买的房子太偏远,我会担心这个。但是我觉得,金茂府对我来讲已经是一个很好的选择了。我不相信规划,也没觉得周边商业能建多好,我可以坐地铁,甚至骑自行车去仁和路找商业,也可以坐地铁或者公交去青山江滩,更可以就在附近的东湖绿道散心。我很喜欢金茂府和华侨城附近的空气,很清新,天冷的时候还有些清冷。我做出这个决定,有一个很大的因素是,后来我回到上海,朋友和我讲,大宁金茂府很好。我挺后悔我的选择的,几乎每天我都要纠结一下华侨城原岸,但是左顾右盼,可能什么都得不到。但我一点都不后悔我买了金茂府的房子。

    本帖最后由 很好就是这样 于 2018-11-11 23:00 编辑

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    发表于 2018-11-12 01:29 |只看该作者
    现在房价下行,可以多观望下,找个位置,学区,户型都不错的房子。

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    发表于 2018-11-12 01:36 |只看该作者

    环境很好,就是偏远了点

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    发表于 2018-11-12 01:42 |只看该作者
    金毛符位子有点偏。

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    发表于 2018-11-12 06:45 |只看该作者

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    发表于 2018-11-12 06:57 |只看该作者
    广 告
    第一次看到寄希望于精装修的

     

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    发表于 2018-11-12 07:07 |只看该作者
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    发表于 2018-11-12 08:41 |只看该作者
    回复 很好就是这样 的帖子

    厨房垃圾处理设备。 才2-3k。。  请问一下总房价多少?
    对比房价, 2-3k 的设备, 会惊喜?
    本帖最后由 feifei07 于 2018-11-12 08:48 编辑

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    发表于 2018-11-12 08:53 |只看该作者
    金茂府现在打个广告,都要编故事编小说了

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    发表于 2018-11-12 08:53 |只看该作者
    feifei07 发表于 2018-11-12 08:41

    回复 很好就是这样 的帖子



    厨房垃圾处理设备。 才2-3k。。  请问一下总房价多少?




    是??!感觉楼主不差钱呀!开发商的精装修能好到哪里去,完全没有风格而言,给开发商的精装修的钱可以找个好的装修公司了。

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    发表于 2018-11-12 08:57 |只看该作者

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    发表于 2018-11-12 08:59 |只看该作者

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    发表于 2018-11-12 09:05 |只看该作者
    midifest 发表于 2018-11-12 07:07

    其实这就是人性,对自己非常重要的东西,一旦做决定购买了,就会在心理上通过语言或者其他事实来反复论证自己的选择是正确的


    哈哈哈哈大哥言重了,房子而已,哪有那么严重。我咋也没觉得选择正确,我现在还纠结华侨城呢。只有等华侨城卖空了我才能停止后悔啦!

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    发表于 2018-11-12 09:05 |只看该作者
    whudqgx 发表于 2018-11-12 06:45

    托的意味


    随你理解哈哈哈哈,不过你要是觉得我是托,麻烦你把我当成华侨城的托,我比较喜欢华侨城~

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    发表于 2018-11-12 09:06 |只看该作者
    blessme 发表于 2018-11-12 01:42

    金毛符位子有点偏。


    特别偏,真的

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    发表于 2018-11-12 09:07 |只看该作者
    feifei07 发表于 2018-11-12 08:41

    回复 很好就是这样 的帖子



    厨房垃圾处理设备。 才2-3k。。  请问一下总房价多少?


    哈哈哈哈,每个人理解不同啦,自己去装修的话。大概要半年吧,期间要去采购原材料等等,还特么要监工??衫拱?,我懒。

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    发表于 2018-11-12 09:10 |只看该作者
    shine2005 发表于 2018-11-12 08:53

    是??!感觉楼主不差钱呀!开发商的精装修能好到哪里去,完全没有风格而言,给开发商的精装修的钱可以找个好的装修公司了。


    大部分精装修我都还挺喜欢的,佳兆业那个是最喜欢的,看起来很浮夸,我就喜欢这种。金茂府也不错,不过比佳兆业的差了点。我在想能不能直接叫售楼处按他们的装修给我全打包,除了那个小书房。

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    发表于 2018-11-12 09:10 |只看该作者
    王先森88 发表于 2018-11-12 08:57

    恭喜恭喜


    谢谢你啦

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    发表于 2018-11-12 09:23 |只看该作者
    正常人都不会选金茂府吧,最大的户型也就130多,位置也不行,周边都需要建设,至少十年不得清净,至于说高铁商务区更扯淡,全国哪里的高铁商务区做成功了的?武汉能把王家湾CBD支撑起来就不错了,更何况还有27滨江,青山滨江商务区,哪个不比这强。。
    要说选东湖绿道显然原岸比金茂府强多了

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    发表于 2018-11-12 09:26 |只看该作者
    开始以为是 滨江金茂府。。
    我还纳闷,怎么说地理位置偏僻。。
    结果是 东湖金茂府。。
    差距好大啊。。
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